🏡 Piso reformado con vistas al mar a 40 metros de la playa de Puerto de Alcúdia
Hay propiedades que destacan por su ubicación y otras por ofrecer una distribución cómoda, luminosa y especialmente práctica. Esta vivienda reúne ambas cualidades: se encuentra en segunda línea de playa, a escasos 40 metros de la arena, y dispone de tres dormitorios dobles, una agradable terraza orientada al sur y bonitas vistas hacia el mar y el puerto.
Una vivienda completamente reformada y especialmente interesante tanto para quienes buscan residir durante todo el año en Puerto de Alcúdia como para quienes desean disfrutar de una segunda residencia a pocos pasos del Mediterráneo.
Situada en una tercera planta de un edificio con ascensor, la vivienda dispone de 87 m² construidos según Catastro, de los cuales 79 m² corresponden a la vivienda y 8 m² a elementos comunes.
Desde el primer momento sorprende su luminosidad y la agradable amplitud de su zona principal.
El salón-comedor forma un espacio amplio y diáfano en el que la cocina abierta se integra de manera natural, permitiendo disfrutar de una distribución cómoda y funcional.
La cocina cuenta con abundante espacio de almacenamiento y una práctica barra que amplía la superficie de trabajo y puede utilizarse también como zona de desayuno o comedor informal.
Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza alargada con orientación sur, concebida como una prolongación exterior de la vivienda.
Un espacio especialmente agradable para desayunar, leer, relajarse al aire libre o disfrutar de las bonitas vistas hacia el mar, el puerto y las montañas que rodean la bahía de Alcúdia.
La orientación sur permite que la luz natural tenga un gran protagonismo durante buena parte del día, creando una atmósfera cálida y acogedora tanto en el salón como en la terraza.
La zona de descanso está formada por tres dormitorios dobles, todos ellos con espacio suficiente para su uso habitual y equipados con aire acondicionado.
La vivienda dispone además de un baño completo con una amplia ducha y una distribución práctica para el día a día.
Uno de los aspectos más importantes de esta propiedad es que fue reformada integralmente.
La reforma incluyó la renovación completa de las instalaciones de fontanería y electricidad, así como la instalación de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento y el confort interior.
También dispone de aire acondicionado en el salón-comedor y en cada uno de los tres dormitorios, permitiendo mantener una temperatura agradable durante todo el año.
La combinación de su reforma integral, sus tres dormitorios dobles, la orientación sur, el ascensor y la proximidad inmediata a la playa convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante para familias que desean disfrutar de Puerto de Alcúdia sin depender del vehículo.
Todo ello en una ubicación céntrica, rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Una propiedad luminosa, cómoda y completamente reformada, con terraza y vistas al mar, situada a apenas unos pasos de una de las playas más conocidas del norte de Mallorca.
🌴 Puerto de Alcúdia, vivir a escasos metros del Mediterráneo
Puerto de Alcúdia es una de las zonas residenciales más apreciadas del norte de Mallorca gracias a su combinación de playa, servicios, actividades deportivas y excelente calidad de vida durante prácticamente todo el año.
Su extensa playa de arena blanca y aguas poco profundas permite disfrutar del Mediterráneo en un entorno especialmente agradable tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar.
La vivienda se encuentra en segunda línea, a aproximadamente 40 metros de la playa, permitiendo llegar caminando a la arena en apenas un minuto.
En sus inmediaciones encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, comercios, farmacias, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
A poca distancia se encuentran también el Puerto Deportivo de Alcúdia, el casco histórico de Alcúdia, el prestigioso Club de Golf Alcanada y numerosas playas y calas del norte de Mallorca.
Una ubicación ideal para disfrutar de la playa, del ambiente del puerto y de Mallorca durante cualquier época del año.
❤️ Lo más destacado
✔ En segunda línea de playa.
✔ A aproximadamente 40 metros de la playa de Puerto de Alcúdia.
✔ Ubicación céntrica y rodeada de todos los servicios.
✔ Tercera planta.
✔ Edificio con ascensor.
✔ Orientación sur.
✔ Bonitas vistas al mar, al puerto y a las montañas.
✔ 87 m² construidos según Catastro.
✔ 79 m² correspondientes a vivienda.
✔ Tres dormitorios dobles.
✔ Amplio salón-comedor con cocina abierta.
✔ Cocina con práctica barra de desayuno.
✔ Un baño completo con amplia ducha.
✔ Agradable terraza alargada.
✔ Vivienda reformada integralmente.
✔ Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas.
✔ Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento.
✔ Aire acondicionado en el salón-comedor.
✔ Aire acondicionado en los tres dormitorios.
✔ Excelente entrada de luz natural.
✔ Todos los servicios a pocos minutos caminando.
🏆 La opinión de Fincas Roque
En Fincas Roque valoramos especialmente aquellas propiedades cuya ubicación permite disfrutar realmente del estilo de vida mediterráneo, y esta vivienda se encuentra en un enclave difícil de mejorar.
Poder salir de casa y llegar a la arena en apenas un minuto es un privilegio que muy pocas viviendas pueden ofrecer.
A ello se suma una distribución muy cómoda, con tres dormitorios dobles, un amplio salón-comedor con cocina abierta y una agradable terraza orientada al sur desde la que se contemplan el mar, el puerto y las montañas que rodean la bahía.
Su orientación aporta una excelente luminosidad y permite disfrutar de una atmósfera cálida y acogedora durante buena parte del día.
También valoramos especialmente que la reforma no se haya limitado únicamente a aspectos estéticos, sino que incluyera la renovación completa de las instalaciones de fontanería y electricidad, los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y la instalación de aire acondicionado en todas las estancias principales.
Nos parece una opción especialmente interesante para una familia que busque una residencia cómoda junto al mar, pero también para quienes deseen disponer de una segunda vivienda en una ubicación céntrica, con ascensor, vistas y todos los servicios a su alcance.
Una propiedad luminosa, práctica y completamente reformada, situada en uno de los puntos más atractivos de Puerto de Alcúdia.
💶 Gastos de la propiedad
🏢 Gastos de comunidad: 40 € / mes (480 € / año).
🏛 IBI: 303,43 € / año.
🚰 Agua y basuras: aproximadamente 125 € / año.
🌿 Certificación energética: pendiente.
🏗 Año de construcción: 1980.
📍 Distancias aproximadas
🏖 Playa de Puerto de Alcúdia: aproximadamente 40 metros / 1 minuto a pie.
🛒 Supermercados: pocos minutos a pie.
☕ Restaurantes y cafeterías: en las inmediaciones.
🌴 Paseo marítimo de Puerto de Alcúdia: pocos minutos a pie.
⛵ Puerto deportivo: pocos minutos a pie.
🏛 Casco histórico de Alcúdia: aproximadamente 5 minutos en coche.
⛳ Club de Golf Alcanada: aproximadamente 10 minutos en coche.
🚴 Puerto de Pollença: aproximadamente 15 minutos en coche.
✈️ Aeropuerto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45 minutos.
📸 Información sobre las imágenes
Con el objetivo de mostrar el inmueble en las mejores condiciones posibles y facilitar la visualización de todo su potencial, algunas fotografías de este anuncio pueden haber sido optimizadas mediante técnicas de edición fotográfica profesional, home staging virtual y/o captadas utilizando objetivos gran angular.
Estas actuaciones tienen una finalidad exclusivamente estética y comercial, respetando en todo momento la distribución, las dimensiones y las características esenciales de la vivienda.
Las imágenes permiten visualizar distintas propuestas de presentación del inmueble y no implican necesariamente la inclusión del mobiliario, elementos decorativos o ambientaciones mostradas, salvo que se indique expresamente en la descripción.
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📌 Referencia 2289
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💰 Precio y condiciones de venta
👉 El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble.
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👉 Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad vendedora.
📄 La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se ofrece a título meramente informativo, no constituyendo en ningún caso documentación contractual.
🛋 Salvo mención expresa, los elementos decorativos, mobiliario y objetos de ambientación mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.
🏡 Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.