🏡 Wohnung in Puerto de Alcudia – Nur wenige Schritte von Promenade und Meer entfernt
Ref. 2278
Wir präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Puerto de Alcudia (Mallorca), nur wenige Meter von der Strandpromenade, dem Meer und sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Eine Immobilie, die durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre funktionale Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus Komfort, Wohnqualität und Meeresnähe überzeugt – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² bebaute Fläche (laut Kataster) und bietet eine komfortable und gut genutzte Aufteilung.
Beim Betreten gelangen wir in den offenen und hellen Hauptwohnbereich mit Wohn-Esszimmer und integrierter offener Küche, wodurch ein angenehmes und modernes Wohngefühl entsteht.
Von hier aus gelangt man auf eine schöne Terrasse / Balkon mit Blick auf die Hauptstraße, ideal zum Frühstücken, Entspannen oder um das mediterrane Ambiente zu genießen.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, davon zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen im Wohn-Esszimmer sowie im Flur, wodurch die Schlafräume mitgekühlt werden.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die für eine bessere Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und kann sofort genutzt oder nach eigenem Geschmack modernisiert werden.
✨ Hauptmerkmale
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| ✔ Ca. 75 m² Wohnfläche | ✔ Gebäude mit Aufzug |
| ✔ 3 Schlafzimmer | ✔ 2 Doppelzimmer |
| ✔ 1 Einzelzimmer | ✔ 1 Badezimmer mit Dusche |
| ✔ Großzügiger Wohn-Essbereich | ✔ Offene Küche |
| ✔ Terrasse / Balkon | ✔ Klimaanlage |
| ✔ Kühlung bis zu den Schlafzimmern | ✔ Aluminiumfenster |
| ✔ Doppelverglasung | ✔ Hervorragende Lage |
| ✔ Nahe der Promenade | ✔ Wenige Meter vom Strand |
📍 Lage & Umgebung
Puerto de Alcudia zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas und überzeugt durch die Kombination aus Strand, Infrastruktur, Promenade und hoher Lebensqualität.
Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung bietet:
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| 🌊 Feinsandiger Strand | ⛵ Sporthafen |
| 🩺 Ärztezentrum | 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel |
| 🍽 Restaurants und Cafés | 💊 Apotheken |
| 🛍 Geschäfte und Supermärkte | 🚴 Fahrradwege |
| 🥾 Spazierwege am Meer | 🎾 Sportanlagen |
| 🅿️ Mehrere kostenlose öffentliche Parkplätze | 🏌️ Golfplatz Alcanada |
Zusätzlich befindet sich die historische Altstadt von Alcudia mit ihren mittelalterlichen Mauern und dem traditionellen Markt nur wenige Minuten entfernt.
🌟 Besonderheiten
✔ Hervorragende Lage nahe der Promenade
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Außenbereich mit Terrasse
✔ Gebäude mit Aufzug
✔ In unmittelbarer Nähe zu Meer und Dienstleistungen
✔ Sehr gute Erreichbarkeit ohne Auto
✔ Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition
📷 Fotografien
Die Bilder dieser Immobilie sollen die Räume und deren Aufteilung bestmöglich darstellen. Einige Aufnahmen können mit Weitwinkelobjektiven sowie mit leichten Lichtanpassungen, digitaler Präsentation oder Home-Staging-Techniken erstellt worden sein.
Bestimmte Dekorations- oder Gestaltungselemente können ausschließlich illustrativen Charakter haben.
Die Bilder dienen nur der Veranschaulichung und stellen kein Vertragsdokument dar.
🤝 Über Fincas Roque Immobilien
Bei Fincas Roque Immobilien erwartet Sie ein professionelles, persönliches und erfahrenes Team.
🏡 Seit über 40 Jahren helfen wir unseren Kunden dabei, ihr Zuhause zu finden.
ℹ️ Interessante Daten
💰 Gemeinschaftskosten: Ausstehend
🏛 Grundsteuer (IBI): Ausstehend
🗑 Müllgebühren: Ausstehend
🚰 Kanalgebühren: Ausstehend
🏗 Baujahr: 1976 (laut Kataster)
📌 Referenz 2278
© Fincas Roque Immobilien – Alle Rechte vorbehalten
💰 Preis- und Verkaufsbedingungen
👉 Der angegebene Preis entspricht dem Übertragungswert der Immobilie.
👉 Anfallende Steuern (ITP bzw. MwSt.), Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.
👉 Die Maklerprovision ist im Preis enthalten und wird von der Verkäuferseite getragen.
📄 Die Informationen dieses Inserats wurden vom Eigentümer bereitgestellt und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellen in keinem Fall Vertragsbestandteile dar.
🛋 Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Dekorationen, Möbel und dargestellte Einrichtungsgegenstände nicht im Verkauf enthalten.
🏡 Die Immobilie unterliegt keiner Sozialwohnungsbindung.