Immobilien zu verkaufen in Binissalem (1 finden)

Schöne Villa befindet sich nur wenige Meter von dem Dorf Binisalem. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 5.213 Quadratmetern, und ist nach Südwesten ausgerichtet, die den ganzen Tag über Licht bietet.

Das Haus wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung edler Materialien gebaut, vom charakteristischen Boden aus Terrakottafliesen aus La Bisbal (Barcelona) über die verwendeten Hölzer wie französische Kirsche oder Iroko bis hin zum mallorquinischen Stein, der die gesamte Fassade und einen Teil der Innenräume des Hauses bedeckt. 

Seine Struktur und Ausrichtung sowie die "U"-Form, die es erhält, wenn man den ersten Körper in Form eines "L" und die linke Seite in Form eines "I" hinzufügt, bedeuten, dass alle Räume an einem Punkt zusammenlaufen, nämlich dem Wohn-Esszimmer, der Küche und dem Schwimmbadbereich. 

Die schöne Eingangshalle mit einem großen Glasfenster, das natürliches Licht durch einen schönen, mit Steinen ausgelegten Innenhof hereinlässt, und einer freien Decke, die wie ein Oberlicht wirkt und als Leiter zwischen der Eingangshalle, dem Wohn-Esszimmer, den Schlafzimmern und der Bibliothek fungiert, fällt schon beim Betreten auf. Die Bibliothek, die sich rechts von der Eingangshalle befindet, wertet diese ohnehin schon außergewöhnliche Immobilie zusätzlich auf. Sie verfügt über eine fantastische Bibliothek aus Hartholz, die bis zur Decke reicht, mit einer einziehbaren Treppe, die in einem Fach hinter dem Bücherregal versteckt ist. In diesem Raum befinden sich auch das Büro und der Arbeitsbereich. Es gibt eine Vorinstallation für einen Holzofen, mit einer Tür, die den Raum neben dem Kamin mit dem Außenbereich verbindet, so dass das Holz hereingeholt werden kann, ohne das Haus durch den Haupteingang betreten zu müssen. Alles ist sorgfältig durchdacht und studiert worden.

Links von der Eingangshalle befindet sich das Wohn-Esszimmer, das über drei Lichtpunkte verfügt. Der erste ist ein großes Fenster, das sich im Esszimmer befindet, wo wir einen schönen massiven Iroko-Tisch sehen können, der zweite kommt durch den Faden der Eingangshalle und seine schöne gepflasterte Terrasse, und der dritte, auf der südlichsten Seite, besteht aus einer großen Schiebetür, die den Teil des Wohnzimmers mit der Terrasse und der Hauptveranda verbindet.

Neben dem Wohn-Esszimmer, finden wir eine große Küche mit hohen Decken und Sichtbalken, eines der Markenzeichen der Immobilie. Die Küche hat alles, was zum Kochen und Lagerung, wo in diesem Sinne, finden wir eine schöne Speisekammer neben der Küche befindet. In diesem Raum finden wir auch eine Waschküche, mit Zugang zum Außenbereich. Abgesehen von der großartigen Beleuchtung durch die großen Fenster ist der schöne handgefertigte Kamin zu erwähnen, der in den kältesten Monaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Holzschuppen und ein eingebautes Fach für Utensilien.

Von der Eingangshalle aus geht es rechts weiter in den Korridor, der die 4 Schlafzimmer auf dieser Etage verteilt. Zwei von ihnen sind komplette Suiten mit eigenem Bad, die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein Bad.

Im oberen Teil, dem ersten Stock, befindet sich ein Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, einem kompletten Badezimmer und einem Dachboden. Von diesem Schlafzimmer aus hat man auch Zugang zu einer schönen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf Binisalem.

Im zentralen Bereich mit Zugang von der Terrasse, Küche und eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss, ist der Freizeitbereich, bestehend aus einem schönen Schwimmbad von 12x6 m2, Nebengebäude, bestehend aus einer geschlossenen Veranda mit großen Fenstern, von etwa 80 Quadratmetern, um Essbereich gewidmet, mit einer voll ausgestatteten Küche, mallorquinischen Holzofen und ein Badezimmer. Ideal für größere Mahlzeiten in der Gesellschaft von Familie und Freunden. 

Ergänzt werden diese Einrichtungen durch einen Mehrzweckplatz für Fußball, Basketball usw., einen Schuppen zur Lagerung von Brennholz, einen Hühnerstall, große Flächen für den Gemüsegarten und Obstbäume mit Bewässerungssystem und eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Besonders erwähnenswert ist das Untergeschoss des Hauses, das praktisch so groß ist wie das Hauptgeschoss und in dem sich verschiedene Räume mit unterschiedlichen Verwendungszwecken befinden, wie z.B. ein Fitnessraum, ein Spielzimmer, ein Arbeitsraum, eine Dunkelkammer für die Entwicklung von Fotos und ein Raum, in dem der nagelneue Ölkessel mit einem Fassungsvermögen von 2.000 Litern untergebracht ist, der der neuesten Generation angehört und einen niedrigen Verbrauch hat. Vom Keller aus gibt es 2 Zugänge zum Haus und einen direkten Zugang zum Schwimmbad. Dieser Kellerbereich bietet unendlich viele zusätzliche Möglichkeiten. Der Boden und sein Gefälle wurden mit einer einzigartigen und subtilen Neigung entworfen, um mögliche Überschwemmungen zu verhindern, da das Wasser von außerhalb des Grundstücks in einen eigens zu diesem Zweck angelegten Graben abfließt. Für Ausnahmefälle gibt es auch einen Abfluss mit einer Wasserabsaugpumpe.

Für die Wasserversorgung verfügt das Anwesen über einen eigenen Brunnen mit einem täglichen Durchfluss von 43 Tonnen, was heutzutage sehr wichtig ist, da es ein Luxus ist, diese kostbare Ressource kostenlos für die Bewässerung, die Toiletten und das Schwimmbad zur Verfügung zu haben, um nur einige zu nennen. Unter der Veranda befindet sich eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 100.000 Litern und eine weitere im Eingangsbereich mit einem Fassungsvermögen von 20.000 Litern.

Seine Lage, nur wenige Meter vom Dorf entfernt und mit einer schnellen Verbindung zur Stadt Palma (15 Minuten) und mit einer geringen Umweltbelastung, wie z.B. der neuen geräuschlosen elektrischen Bahn, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, macht diese Immobilie auch zu einem idealen Ort für all diejenigen, die jeden Tag nach Palma zur Arbeit oder zum Studium ihrer Kinder pendeln müssen.

Kurzum, eine Traumvilla, der nur noch die Solarenergie fehlt, um völlig unabhängig zu sein, aber auch das ist angedacht, und die Dächer der Veranda, haben bereits eine Vorinstallation für die Platzierung von Photovoltaik-Panels gemacht, einschließlich ihrer Verwendung für das Wasser des Schwimmbads und der Toiletten.

Binisalem ist einer der wichtigsten Orte Mallorcas und gilt als die Weinhauptstadt" der Insel. Die Lage zwischen Palma und Alcudia / Pollensa macht diese Gemeinde zu einem strategisch günstigen Wohnort, da sie vom Zentrum der Insel aus sehr gut mit den anderen Ortschaften verbunden ist, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem elektrischen Zug, der die Fahrt in nur 15 Minuten zurücklegt.

Hauptstadt des Weins, mit Herkunftsbezeichnung, und bekannt für seinen autochthonen Stein, hoch geschätzt und anerkannt für seine hohe Qualität. Es ist auch bekannt für seine gute Arbeit in der Schreinerei und im Maurerhandwerk, wo wir heute einige seiner aktiven Steinbrüche in der Nähe finden können. Einst ein Dorf, das dem Landleben gewidmet war, ist es heute auch ein schönes Wohndorf, das im sogenannten Raiguer-Gebiet liegt, das mit dem Pla de Mallorca verbunden ist, wo sich die wichtigsten Weinkellereien und Weinberge der Insel befinden.

In Binisalem findet einer der traditionellen Wochenmärkte der Dörfer der Insel statt. Jeden Freitag sind die Straßen des Ortskerns mit kleinen Ständen gefüllt, an denen alle Arten von Waren verkauft werden, darunter handgefertigte Produkte und Lebensmittel aus eigener Herstellung, die die Bauern selbst an diesen Ständen verkaufen.

In Binisalem finden Sie alle Arten von Dienstleistungen und Aktivitäten, wie z. B. Radfahren, Ausflüge, Wanderungen, Tennis, Paddle-Tennis und Weinrouten. Zweifellos ist Binisalem mit all seinen Dienstleistungen und seinem charakteristischen Dorf einer der besten und interessantesten Orte der Welt, um zu leben, zu arbeiten oder ein paar Tage Urlaub zu machen, sei es zum Ausruhen oder für Aktivitäten aller Art.

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