🏠 Ein-/Mehrfamilienhaus mit Industrie-Garage, Patio & Wohnbereich im Herzen von Inca
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familienhaus oder Investition.
Errichtet auf einem 222 m² großen Grundstück umfasst das Objekt:
🔧 Große Garage (114 m², gewerbliche Nutzung)
Im Erdgeschoss gelegen und offiziell als gewerblich klassifiziert, kann dieser flexible Raum zu einem Fitnessstudio, Kunstatelier, Ausstellungsgalerie oder einer großen Sammlergarage umgewandelt werden. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Von der Garage gelangen Sie in einen reizvollen Hinterhof (Patio), ideal für einen Garten oder Chill-Out-Bereich. Am Ende befindet sich ein 29 m² verglastes Zimmer, perfekt als Lese-, Büro- oder Spielzimmer.
🏡 2‑stöckiges Wohnhaus
Über der Garage befindet sich das Haupthaus mit insgesamt 116 m²:
Erstes Stockwerk: 3 Schlafzimmer, Vollbad, Wohnzimmer, Esszimmer, ein kleiner Balkon vorne und eine schöne Terrasse hinten zum Entspannen.
Oberhalb über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das 3 weitere Schlafzimmer, ein Bad, einen Abstellraum und Zugang zu einem privaten Solarium bietet – ideal für Chill-Out oder Grillabende im Zentrum von Inca.
📐 Katasterdaten
Garage (gewerblich): 114 m² | Anteil: 44,4 %
Wohnbereich: 116 m² | Anteil: 45,2 %
Verglaster Raum (Abstellkammer): 29 m² | Anteil: 10,4 %
Gemeinschaftsflächen je Einheit: 3 m²
🌍 Lage & Umgebung
Inca ist eine der bedeutendsten Städte Mallorcas mit großer Geschichte, hervorragender Infrastruktur und idealer Lage.
📍 Zwischen Palma und Alcudia/Pollença – mit hervorragender Straßen- und Bahnverbindung.
👞 Früher bekannt als Zentrum der Leder- und Schuhproduktion, heute ein pulsierendes Wohnzentrum.
🛍️ Jeden Donnerstag lädt der historische Stadtkern zum Markt ein – frische Produkte, Kunsthandwerk und lokale Kultur.
🚴 Umgebung bietet Rad- und Wanderwege, Weingüter, Tennis- und Paddle-Plätze u.v.m.
🏞️ Mit seiner natürlichen Schönheit, kosmopolitischem Flair und umfassender Infrastruktur ist Inca ideal zum Leben, Arbeiten oder für einen authentischen Aufenthalt auf Mallorca.
🖼️ Hinweis zu den Bildern
Einige Fotos wurden mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen, um mehr Raumwirkung zu erzeugen.
Visuelle Verbesserungen und KI-Techniken veranschaulichen mögliche Einrichtungsideen und steigern das Nutzererlebnis.
👨💼 Über uns
Bei Fincas Roque Inmobiliaria erwartet Sie ein professionelles, familiäres Team mit über 40 Jahren Erfahrung darin, Familien zu ihrem idealen Zuhause zu verhelfen.
📌 Referenz: 2218
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