Exklusives Haus mit Ferienlizenz im Herzen von Puerto de Alcúdia
Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Immobilie in einer der bekanntesten und begehrtesten Straßen von Puerto de Alcúdia – nur wenige Schritte von der Strandpromenade, dem Sandstrand und dem Yachthafen Alcudiamar entfernt. Eine einmalige Investitionsgelegenheit, die hochwertiges Wohnen mit einem voll ausgestatteten, exquisiten Restaurant vereint.
Das Gebäude wurde 2020 umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen. Es erstreckt sich über fünf Etagen (inklusive Keller) mit einer Gesamtwohnfläche von 444 m² auf einem Grundstück von 143 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Restaurant mit Weinbar, das für seine gemütliche Atmosphäre und geschmackvolle Einrichtung geschätzt wird. Es verfügt über eine überdachte Terrasse und einen attraktiven Außenbereich mit Platz für 30 Gäste. Dank der hervorragenden Lage in einer Fußgängerzone, umgeben von den besten Lokalen der Umgebung, ist ganzjährig mit hoher Besucherfrequenz zu rechnen.
In den oberen Etagen befindet sich der Wohnbereich, aufgeteilt in mehrere unabhängige Zonen, die über Treppen und einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Immobilie bietet insgesamt 6 Schlafzimmer, 4 voll ausgestattete Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2 komplett ausgestattete Küchen, mehrere Wohn- und Essbereiche, Terrassen und Balkone. Im obersten Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Hafen, das Meer und die Berge.
Die Immobilie verfügt über eine dauerhafte, nicht verlängerbare Ferienvermietungslizenz, was sie zu einer sicheren und renditestarken Investition macht – insbesondere in Kombination mit dem etablierten Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss.
Besondere Merkmale:
- Klimaanlage warm/kalt
- Doppelverglasung
- Natursteinböden
- Infrarot-Heizpaneele
- Solarpanels
- Aufzug
- Hervorragender Zustand
- Baujahr 2005
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine große Familie, die ein einzigartiges Zuhause am Meer sucht, als auch für Investoren, die ein renditestarkes Objekt mit gesichertem Einkommen durch Ferienvermietung und Gastronomiebetrieb suchen.
Lage und Umgebung:
Die Besonderheit von Alcudia & Puerto de Alcudia spiegelt sich in seinem charmanten Stadtkern wider, der von einer der beeindruckendsten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Stadtmauern umgeben ist, sowie in seinen charmanten traditionellen Häusern, die mit dem charakteristischen Marés-Stein verkleidet sind. Diese Ortschaft genießt eine atemberaubende Küstenlinie, die einen der längsten Abschnitte aus weißem, feinem Sand in allen Balearischen Inseln bietet. Die sanfte Neigung des Wassers und der flache Uferbereich machen sie zu einer unwiderstehlichen und sicheren Wahl für Familien mit Kindern. Alcudia bietet eine vielfältige Palette von Dienstleistungen und Aktivitäten, die für jeden Geschmack geeignet sind, von Tauchen, Kite-Surfen und Parasailing bis hin zu Radfahren, Ausflügen, Wanderwegen, Tennis und Paddle, um nur einige zu nennen. Darüber hinaus liegt in der schönen Wohngegend von Alcanada, neben dem Handelshafen, einer der renommiertesten Golfplätze Europas. Zusammenfassend lässt die Kombination aus hochwertigen Dienstleistungen und der außergewöhnlichen Schönheit von Alcudia diesen Ort zu einem der attraktivsten Reiseziele der Welt machen, um zu leben, zu arbeiten oder wohlverdiente Ferien zu genießen. Ob zur Entspannung oder zur Teilnahme an einer Vielzahl von Aktivitäten, Alcudia bietet alles.
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