🏡 Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Bonaire (Alcudia) – Nur wenige Schritte vom Hafen und Meer entfernt
Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche Erdgeschosswohnung in der exklusiven Wohngegend Bonaire (Alcudia), nur wenige Schritte vom bekannten Yachthafen Cocodrilo entfernt, einem der besonderen Orte im Norden Mallorcas.
Eine Immobilie, die Lage, Charme und Funktionalität vereint und sich ideal sowohl als Ferienimmobilie als auch für die ganzjährige Nutzung eignet.
Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² bebaute Fläche, die praktisch und effizient aufgeteilt sind.
Sie bietet ein Doppelzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der ein angenehmes Raumgefühl schafft.
Der Zugang erfolgt direkt über eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden.
Auf der Rückseite befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich, in einer kleinen Wohnanlage mit wenigen Nachbarn, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.
🔧 Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde vor etwa 8 Jahren vollständig renoviert, einschließlich:
✔ Elektrik
✔ Sanitärinstallationen
✔ Küche
✔ Badezimmer
✔ Möblierung
Zusätzlich verfügt sie über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit.
✨ Hauptmerkmale
✔ Ca. 45 m² bebaute Fläche
✔ 1 Schlafzimmer
✔ 1 Badezimmer
✔ Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
✔ Überdachte Terrasse
✔ Gemeinschaftsgarten
✔ Kleine Eigentümergemeinschaft
✔ Renovierte Immobilie
💰 Preis
👉 Der angegebene Preis entspricht dem Verkaufswert der Immobilie.
👉 Er beinhaltet nicht die anfallenden Steuern (ITP oder MwSt.) sowie Notar-, Register- oder sonstige Erwerbskosten.
👉 Die Maklerprovision ist im Preis enthalten und wird vom Verkäufer getragen.
👉 Die Immobilie unterliegt nicht dem sozialen Wohnungsbau (VPO).
📍 Lage und Umgebung
Bonaire zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Alcudia und ist bekannt für seine Ruhe, Natur und Nähe zum Meer.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hafen Cocodrilo, ideal für Liebhaber des Wassersports und der mediterranen Lebensart.
In wenigen Minuten erreichen Sie:
🌊 Strände und Buchten
🍽 Restaurants
🛍 Dienstleistungen
🏌️ Golfplatz Alcanada
🌟 Mehrwert
Diese Immobilie überzeugt durch:
✔ Ihre hervorragende Lage in Bonaire
✔ Die Nähe zum Hafen und Meer
✔ Die kürzlich durchgeführte Renovierung
✔ Den geringen Pflegeaufwand
✔ Das Potenzial als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage
📷 Fotografien
Die Bilder dieser Immobilie sollen eine möglichst realistische Darstellung der Räume vermitteln. Einige Aufnahmen können mit Weitwinkelobjektiven oder durch leichte Anpassungen der Beleuchtung sowie digitales Home Staging optimiert worden sein.
Die Bilder sind unverbindlich und stellen kein Vertragsdokument dar.
🤝 Über Fincas Roque Inmobiliaria
Bei Fincas Roque Inmobiliaria finden Sie ein erfahrenes, professionelles und engagiertes Team, das Sie während des gesamten Kaufprozesses begleitet.
🏡 Seit über 40 Jahren helfen wir unseren Kunden, ihr Zuhause zu finden.
ℹ️ Weitere Informationen
💰 Grundsteuer (IBI): 129,37 € / Jahr
🗑 Müllgebühr: ca. 100 € / Jahr
📌 Referenz 2271
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