🏡 Apartment mit Terrasse, Pool und Aussicht – nur 100 m vom Strand von Port d’Alcúdia entfernt

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe, andere durch eine besonders komfortable Lage direkt am Meer. Dieses Apartment gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: Es befindet sich nur etwa 100 Meter vom Strand von Port d’Alcúdia entfernt, in einer angenehmen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, begrünten Gemeinschaftsflächen und Aufzug.

Eine besonders interessante Immobilie als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung zur Eigennutzung oder für alle, die Mallorca genießen möchten und dabei Wert darauf legen, den Strand praktisch vor der Haustür zu haben.

Mit ca. 62 m² bebauter Fläche bietet das Apartment eine komfortable und funktionale Aufteilung, bei der der vorhandene Raum sehr gut genutzt wird.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, hell und angenehm, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die wie eine natürliche Erweiterung des Innenraums wirkt.

Von hier aus genießt man schöne offene Ausblicke auf den Kanal des Seengebiets, die umliegende Vegetation und im Hintergrund auf das blaue Mittelmeer – eine für Port d’Alcúdia sehr typische und reizvolle Umgebung.

Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke im Freien, ideal zum Frühstücken, Lesen oder einfach zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas.

Die Küche ist durch eine praktische Theke mit dem Wohnbereich verbunden und fügt sich funktional in den Alltag der Wohnung ein.

Das Apartment verfügt über ein Doppelschlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie über ein vollständiges Badezimmer mit Dusche.

Dank der Ost-Ausrichtung profitiert die Wohnung besonders am Vormittag von angenehmem Tageslicht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Wohnanlage selbst. Die begrünten Gemeinschaftsbereiche mit Palmen und der große Gemeinschaftspool schaffen besonders in den Frühlings- und Sommermonaten eine sehr angenehme Atmosphäre.

Und all dies mit dem zusätzlichen Vorteil, den Strand, Supermärkte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen in Port d’Alcúdia bequem zu Fuß erreichen zu können.

🌴 Port d’Alcúdia – mediterranes Lebensgefühl nur wenige Schritte entfernt

Port d’Alcúdia gehört zu den beliebtesten Wohn- und Feriengebieten im Norden Mallorcas. Der weitläufige weiße Sandstrand, das flach abfallende Wasser und das umfangreiche Dienstleistungsangebot machen die Gegend nahezu das ganze Jahr über attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einer besonders komfortablen Lage, nur etwa 100 Meter vom Strand entfernt, sodass man das Meer jederzeit bequem zu Fuß erreichen kann.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Auch das nahegelegene System aus Seen und Kanälen verleiht diesem Teil von Port d’Alcúdia einen besonderen Charakter und sorgt für angenehme offene Ausblicke von der Wohnung aus.

In kurzer Entfernung befinden sich außerdem der Yachthafen von Port d’Alcúdia, die Altstadt von Alcúdia, der renommierte Golfclub Alcanada sowie zahlreiche Strände und Buchten im Norden Mallorcas.

❤️ Die wichtigsten Merkmale

✔ Nur ca. 100 Meter vom Strand von Port d’Alcúdia entfernt.

✔ Ca. 62 m² bebaute Fläche.

✔ 1 Doppelschlafzimmer.

✔ 1 vollständiges Badezimmer mit Dusche.

✔ Helles Wohn- und Esszimmer.

✔ Küche mit praktischer Theke zum Wohnbereich.

✔ Überdachte Terrasse.

✔ Offene Aussicht auf den Kanal und das Meer im Hintergrund.

✔ Ost-Ausrichtung.

✔ Einbauschrank.

✔ Gebäude mit Aufzug.

✔ Gemeinschaftspool.

✔ Begrünte Gemeinschaftsbereiche.

✔ Wohnung in gutem Zustand.

✔ Sehr gute Option als Zweitwohnsitz am Meer.

🏆 Die Meinung von Fincas Roque

Bei Fincas Roque schätzen wir an diesem Apartment besonders eine Kombination, die in Port d’Alcúdia immer schwieriger zu finden ist: echte Strandnähe, Terrasse, Gemeinschaftspool und angenehme offene Ausblicke.

Die Aufteilung ist einfach und funktional – und genau darin liegt ein großer Teil ihres Reizes. Die Wohnung ist leicht zu genießen, unkompliziert zu unterhalten und befindet sich in einer Lage, in der viele Dinge des täglichen Lebens bequem zu Fuß erledigt werden können.

Wir halten sie für eine besonders interessante Option für alle, die einen Zweitwohnsitz auf Mallorca suchen, längere Aufenthalte am Meer genießen möchten oder einfach ihr eigenes kleines Zuhause in Port d’Alcúdia haben möchten.

Die Terrasse, der Pool und die Nähe zum Strand machen diese Immobilie zu einem sehr ausgewogenen Gesamtpaket in diesem Preissegment.

💶 Laufende Kosten der Immobilie

🏢 Gemeinschaftskosten: 75 euros Monate

🏛 Grundsteuer (IBI): 217,07 euros / Jaht

🗑 Müllgebühr: noch zu bestätigen.

🚰 Wasser: noch zu bestätigen.

🌿 Energieausweis: noch zu bestätigen.

📍 Ungefähre Entfernungen

🏖 Strand von Port d’Alcúdia: ca. 100 Meter / 2 Minuten zu Fuß.

🌊 Kanal und Seengebiet: direkt vor der Immobilie.

🛒 Supermärkte und Geschäfte: wenige Gehminuten.

☕ Restaurants und Cafés: wenige Gehminuten.

🌴 Promenade: ca. 10 Minuten zu Fuß.

⛵ Yachthafen: ca. 5 Minuten mit dem Auto.

🏛 Altstadt von Alcúdia: ca. 5 Minuten mit dem Auto.

⛳ Golfclub Alcanada: ca. 10 Minuten mit dem Auto.

🚴 Port de Pollença: ca. 15 Minuten mit dem Auto.

✈️ Flughafen Palma de Mallorca: ca. 45 Minuten.

📸 Informationen zu den Bildern

Um die Immobilie bestmöglich zu präsentieren und ihr Potenzial anschaulich darzustellen, können einige Fotografien dieses Inserats mittels professioneller Bildbearbeitung, virtuellem Home Staging und/oder unter Verwendung von Weitwinkelobjektiven optimiert worden sein.

Diese Maßnahmen dienen ausschließlich ästhetischen und kommerziellen Zwecken und respektieren jederzeit die Aufteilung, die Abmessungen und die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie.

Die Bilder können unterschiedliche Präsentationsmöglichkeiten zeigen und bedeuten nicht zwangsläufig, dass die dargestellten Möbel, Dekorationselemente oder Inszenierungen im Verkauf enthalten sind, sofern dies nicht ausdrücklich in der Beschreibung angegeben wird.

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📌 Referenz 2291

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💰 Preis- und Verkaufsbedingungen 👉 Der angegebene Preis entspricht dem Übertragungswert der Immobilie. 👉 Anfallende Steuern (ITP bzw. MwSt.), Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. 👉 Die Maklerprovision ist im Preis enthalten und wird von der Verkäuferseite getragen. 📄 Die Informationen dieses Inserats wurden vom Eigentümer bereitgestellt und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellen in keinem Fall Vertragsbestandteile dar. 🛋 Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Dekorationen, Möbel und dargestellte Einrichtungsgegenstände nicht im Verkauf enthalten. 🏡 Die Immobilie unterliegt keiner Sozialwohnungsbindung.