🏡 Reihenhaus zum Verkauf in Puerto de Alcudia – Privater Garten, Gemeinschaftspool und Solarium mit Ausblick
Ref. 2281
Es gibt Häuser, die durch ihre Größe überzeugen. Andere durch ihre Lage. Und dann gibt es Immobilien, die Außenbereiche, Wohnkomfort und Meeresnähe perfekt kombinieren, um Mallorca das ganze Jahr über zu genießen.
Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in Puerto de Alcudia, in der beliebten Gegend am Lago de Alcudia.
Dank der Ecklage genießt die Immobilie mehr Privatsphäre, Großzügigkeit und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse.
Die Immobilie verfügt über ca. 148 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von ca. 238 m², verteilt auf zwei Etagen sowie eine Dachterrasse.
Der Zugang erfolgt über die Rückseite des Hauses durch eine angenehme überdachte Veranda mit Verbindung zum privaten Garten.
✨ Aufteilung und Wohnbereiche
Das Erdgeschoss bietet eine praktische und komfortable Raumaufteilung.
Es umfasst:
✔ Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer
✔ Voll ausgestattete separate Küche
✔ Hauswirtschafts-/Waschbereich
✔ 1 Schlafzimmer
✔ 1 komplettes Badezimmer
Die Wohnräume öffnen sich angenehm zum Außenbereich und machen den Garten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich:
✔ 3 weitere Schlafzimmer
✔ 1 komplettes Badezimmer
✔ Private Terrasse mit Zugang von einem Schlafzimmer
Von dieser Terrasse führt eine Treppe auf das fantastische private Solarium mit freiem Blick.
🌿 Außenbereich und Gemeinschaftsanlagen
Einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie ist ihr Außenbereich.
Das Grundstück verfügt über:
✔ Großen privaten Garten
✔ Grillbereich
✔ Überdachte Veranda
✔ Außenbereiche zum Essen und Entspannen
Zusätzlich gehört die Immobilie zu einer gepflegten Wohnanlage mit:
✔ Gemeinschaftspool
✔ Ruhiger Gemeinschaftsanlage
✔ Doppeltem überdachtem Stellplatz
Die Ecklage vermittelt zusätzliche Unabhängigkeit und Offenheit.
🔧 Ausstattung und Qualität
Die Immobilie eignet sich perfekt für ganzjähriges Wohnen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
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| ✔ Ca. 148 m² Wohnfläche | ✔ Grundstück ca. 238 m² |
| ✔ Eck-Reihenhaus | ✔ 4 Schlafzimmer |
| ✔ 2 Badezimmer | ✔ Großzügiger Wohnbereich |
| ✔ Voll ausgestattete Küche | ✔ Hauswirtschaftsraum |
| ✔ Privater Garten | ✔ Grillbereich |
| ✔ Gemeinschaftspool | ✔ Doppelter überdachter Stellplatz |
| ✔ Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen | ✔ Climalit-Verglasung |
| ✔ Gas-Zentralheizung | ✔ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung |
| ✔ Aluminium- und Holzläden | ✔ Einbauschränke |
| ✔ Abstellraum | ✔ Alarmanlage |
| ✔ Privates Solarium | ✔ Teilmöbliert |
📍 Lage und Umgebung
Puerto de Alcudia gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter vom Lago de Alcudia und in kurzer Entfernung zum Strand.
Die Umgebung bietet:
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| 🌊 Strand und Wassersport | ⛵ Yachthafen |
| 🚴 Radwege | 🍽 Restaurants |
| 🛍 Geschäfte | 🏥 Ärztezentrum |
| 💊 Apotheken | 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel |
| 🛒 Supermärkte | 🏫 Dienstleistungen |
| 🏌️ Golf Alcanada | 🌴 Familienfreundliches Umfeld |
Palma und die übrige Insel sind ganzjährig gut erreichbar.
🌟 Besondere Vorteile
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| ✔ Lage am See | ✔ Strandnähe |
| ✔ Ecklage | ✔ Hervorragende Lichtverhältnisse |
| ✔ Großer Privatgarten | ✔ Solarium mit Aussicht |
| ✔ Gemeinschaftspool | ✔ Ganzjährige Klimatisierung |
| ✔ Doppelparkplatz | ✔ Ideal für Familien |
📷 Fotografien
Die Bilder dienen der bestmöglichen Darstellung der Räume. Einzelne Fotos können mit Weitwinkelobjektiven aufgenommen oder digital optimiert worden sein.
Dekorative Elemente können illustrativen Zwecken dienen.
Die Bilder stellen kein Vertragsdokument dar.
🤝 Über Fincas Roque Immobilien
Bei Fincas Roque Immobilien finden Sie ein professionelles und erfahrenes Team.
🏡 Seit über 40 Jahren helfen wir unseren Kunden, ihr Zuhause zu finden.
ℹ️ Wichtige Informationen
📐 Wohnfläche: ca. 148 m²
🌿 Grundstück: ca. 238 m²
🏛 IBI: ca. 907,56 € / Jahr
🗑 Müll- und Abwassergebühren: ca. 125 € / Jahr
🏢 Gemeinschaftskosten: ausstehend
📄 Erneuerte Bewohnbarkeitsbescheinigung – 8 Personen
📌 Referenz 2281
© Fincas Roque Immobilien – Alle Rechte vorbehalten
💰 Preis- und Verkaufsbedingungen
👉 Der angegebene Preis entspricht dem Übertragungswert der Immobilie.
👉 Anfallende Steuern (ITP bzw. MwSt.), Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.
👉 Die Maklerprovision ist im Preis enthalten und wird von der Verkäuferseite getragen.
📄 Die Informationen dieses Inserats wurden vom Eigentümer bereitgestellt und dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellen in keinem Fall Vertragsbestandteile dar.
🛋 Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Dekorationen, Möbel und dargestellte Einrichtungsgegenstände nicht im Verkauf enthalten.
🏡 Die Immobilie unterliegt keiner Sozialwohnungsbindung.